8月1日，隨著汪仁供銷社家屬樓最后一處墻體安全拆除，這座始建于20世紀(jì)80年代的危舊建筑即將迎來新生。作為我市首個(gè)采用“政府引導(dǎo)＋居民主體＋市場運(yùn)作”危改新模式項(xiàng)目，其順利推進(jìn)為全市老舊住宅改造工作提供了新樣本。這一成果的背后，正是開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，將學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化為服務(wù)群眾的生動(dòng)實(shí)踐。

汪仁供銷社家屬樓共有36戶81名居民，房屋因年代久遠(yuǎn)，房梁開裂、鋼筋外露等情況嚴(yán)重，于2024年6月被鑒定為Ⅳ級D級危房。然而，由于該樓住戶產(chǎn)權(quán)歸屬復(fù)雜、改造資金缺口大，加之部分住戶存在抵觸情緒，改造工作一度陷入僵局。

今年鎮(zhèn)里成立了由黨委班子帶頭的黨員工作專班，50余名干部下沉一線，開展了100余次入戶走訪。工作人員不僅耐心地向居民講解安全風(fēng)險(xiǎn)，還主動(dòng)幫助居民尋找過渡住房，為商戶協(xié)調(diào)臨時(shí)經(jīng)營場所，并根據(jù)居民意見多次調(diào)整和優(yōu)化協(xié)議及戶型設(shè)計(jì)方案。這種“一戶一策”的貼心舉措，最終贏得了全體居民的支持。

攻克資金難題是推動(dòng)改造工作的關(guān)鍵。汪仁鎮(zhèn)通過多渠道籌集資金，包括爭取上級補(bǔ)助、聯(lián)動(dòng)企業(yè)注資，并推出“階梯式分?jǐn)偂狈桨福瑢a(chǎn)權(quán)人的負(fù)擔(dān)降低60％以上。更具創(chuàng)新性的是，鎮(zhèn)里組織居民首創(chuàng)“自改合作社”，使居民在方案決策、建設(shè)監(jiān)督等關(guān)鍵環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)。最終的設(shè)計(jì)方案獲得了全體住戶的一致認(rèn)可。

“從搬離協(xié)議的簽訂到安置費(fèi)的發(fā)放，每一個(gè)環(huán)節(jié)都讓人倍感溫暖?！本用窨伦鹦鄹锌?，住了大半輩子的老房子既漏雨又危險(xiǎn)，如今在政府的牽頭改造下，大家都滿懷期待，希望能早日搬進(jìn)新房。

目前，該項(xiàng)目已順利進(jìn)入后續(xù)建設(shè)階段。據(jù)黃石市鐵山投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人介紹，施工招標(biāo)工作已經(jīng)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)10月正式進(jìn)場施工，力爭在2026年10月完成驗(yàn)收，讓居民早日實(shí)現(xiàn)回遷。（記者　張春玲　通訊員　王曼　實(shí)習(xí)生　劉歡歡）